7月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比6月份擴(kuò)大0.8個百分點(diǎn)。

　　8月10日，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局公布《1-7月全國房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況》提到，7月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲1.0%，漲幅比6月份擴(kuò)大0.8個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.9%，漲幅比6月份擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。與此同時，新建住宅銷售價格同比上漲0.3%；環(huán)比上漲1.1%，漲幅比6月份擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn)。

　　與房價持續(xù)上漲勢頭并立的是，1-7月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資、全國商品房銷售面積、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源都呈現(xiàn)出同比較大增長，國房景氣指數(shù)升至98.01.

　　根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1-7月，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資17720億元，同比增長11.6%，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積25.07億平方米，同比增長12.5%.而在市場成交方面，全國商品房銷售面積41755萬平方米，同比大增37.1%，商品房銷售額19600億元，同比增長60.4%.

　　上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭告訴民族人才網(wǎng)（www.56job.com.cn）記者，從2009年3月開始，全國房價環(huán)比增幅由負(fù)轉(zhuǎn)正，至今持續(xù)5個月加速上漲，增幅分別為0.2%、0.4%、0.6%、0.8%，7月更是擴(kuò)大至0.9%，證明全國房價在保持繼續(xù)上行的同時，漲速進(jìn)一步加快。

　　楊紅旭表示，今年房價漲速、漲幅不大可能超過2007年，7月環(huán)比漲幅擴(kuò)大速度已放緩，8月份有可能繼續(xù)放緩，8月或9月，極有可能出現(xiàn)環(huán)比增幅的高點(diǎn)，而且高點(diǎn)值不大可能超過2007年的1.7%.同時，7月份一線城市樓市成交量出現(xiàn)環(huán)比下滑，8月份繼續(xù)下滑的可能性依然很大，受此影響，房價漲速可能會在幾個月后隨之放緩。

　　此情此景與2007年極為相似。2007年2月房價環(huán)比增幅為0.3%，3月開始持續(xù)加速上漲，持續(xù)7個月，9月份達(dá)到高點(diǎn)1.7%，隨后便開始一路走低，最終受二套房貸收緊、投資性需求撤離的影響，全國房價進(jìn)入下降通道。

　　楊紅旭稱，7月份全國房價的熱度明顯低于2007年夏天。而且，在實(shí)體經(jīng)濟(jì)尚未全面復(fù)蘇，貨幣政策出現(xiàn)微調(diào)，二套房貸緊縮，政府擔(dān)憂房價泡沫等背景下，今年房價漲速、漲幅不可能全面超過2007年。目前部分重點(diǎn)城市成交量已經(jīng)出現(xiàn)下滑，投資投機(jī)需求有所萎縮，預(yù)計(jì)年底或明年初，房價有可能出現(xiàn)止?jié)q，甚至小幅回落。