市人大常委會第三十五次會議昨?qū)徸h《深圳市保障性住房條例（草案修改稿）》

　　● 保障性住房包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房等多種形式。

　　● 在城市更新改造過程中，市政府應根據(jù)住房保障規(guī)劃、計劃，結(jié)合新改造項目的具體情況，要求承接更新改造項目的單位，必須搭配建設一定比例的保障性住房。

　　● 租賃保障性住房達到一定年限后，可按照規(guī)定申請購買保障性住房。

　　市人大常委會第三十五次會議昨天審議了《深圳市保障性住房條例（草案修改稿）》（以下簡稱《草案修改稿》）。該《草案修改稿》中最重要的變化當數(shù)保障性住房的范圍進一步擴大，如果此《草案修改稿》最終獲得表決通過，“市政府認定的各類專業(yè)人才”或也將能住上保障性住房。

　　專業(yè)人才納入保障范圍

　　深圳市四屆人大常委會于2009年3月、7月分別對市政府提出的《深圳市保障性住房條例（草案）》和市人大常委會城建環(huán)資工委提出了《深圳市保障性住房條例（草案修改建議稿）》（以下簡稱《修改建議稿》）進行了審議。

　　《修改建議稿》明確規(guī)定，住房保障的對象僅僅為具有本市戶籍的住房困難家庭、單身居民和非戶籍常住人口，其中以具有本市戶籍的住房困難家庭、單身居民為“基本保障對象”。

　　該草案公開后，深圳市政府向人大提出建議認為，住房保障范圍規(guī)定得過窄了。在前不久召開的市委四屆十三次全會上，省委副書記、市委書記劉玉浦也在講話中提出，要“實現(xiàn)多層次、廣覆蓋、住有居”，增強深圳的人才吸引力和城市競爭力。

　　針對這種情況，昨天提交三審的《草案修改稿》將“市政府認定的各類專業(yè)人才”，納入住房保障范圍。同時，考慮到具體操作辦法尚需進一步研究論證，因此各類“專業(yè)人才”的認定程序和住房保障的具體操作辦法由市政府另行制定。

　　另外，《草案修改稿》還規(guī)定，殘疾人申請住房保障可優(yōu)先選房。

　　租賃一定時間后或可購買

　　經(jīng)過人大的研究，《草案修改稿》中刪除了二審稿中“以出租為主，出售為輔”的字眼，并規(guī)定，住房保障采取出租、出售保障性住房和貨幣補貼等方式。保障性住房包括廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房等多種形式。

　　《草案修改稿》中新增規(guī)定，在城市更新改造過程中，市政府應當根據(jù)住房保障規(guī)劃、計劃，結(jié)合新改造項目的具體情況，要求承接更新改造項目的單位，必須搭配建設一定比例的保障性住房。

　　另外，《草案修改稿》還新增加了“已經(jīng)租賃保障性住房的，達到一定年限后，可以按照規(guī)定申請購買保障性住房。”至于具體年限和操作辦法，市政府將在不久后另行公布具體規(guī)定。

　　保障房建筑面積“松綁”？

　　此前的《修改建議稿》規(guī)定，住房保障資金來源包括市住房公積金閑置的部分資金。鑒于住房公積金是一個重大而又敏感的問題，涉及參與者的切身利益，且住房公積金是非政府性質(zhì)的社會公共資金，市人大認為，不宜直接將其規(guī)定為住房保障資金來源之一。因此，《草案修改稿》將住房保障資金來源改為“依法從市住房公積金及其他途徑籌集的資金”。

　　另外，“新建保障性住房的建筑面積不得超過六十平方米”的規(guī)定曾引起社會熱議，昨日提交審議的《草案修改稿》將這一規(guī)定刪除，同時規(guī)定市主管部門應當根據(jù)住房保障的實際需要，合理確定保障性住房項目的套型結(jié)構(gòu)和建筑面積。